Sådan Fungerer Realkreditbetalinger
En realkreditbetaling består af to hovedkomponenter: hovedstol og rente. Hovedstolen er beløbet du lånte, mens renten er omkostningen ved at låne disse penge. Over tid, når du betaler, går mere af hver betaling mod hovedstolen og mindre mod renten.
Realkreditformlen
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
Hvor M er månedlig betaling, P er hovedstolen (lånebeløb), r er månedlig rente (årlig rente ÷ 12), og n er totalt antal betalinger (år × 12).
Realkredit FAQ
Kan jeg foretage ekstra betalinger for at betale mit realkreditlån hurtigere?
Ja! At foretage ekstra betalinger mod hovedstolen kan betydeligt reducere den totale rente du betaler og forkorte låneperioden. Selv små ekstra betalinger kan spare tusindvis i rente over lånets levetid.
Hvordan påvirker renten min betaling?
Renten har stor indflydelse på din månedlige betaling. En højere rente betyder højere betalinger og mere total rente betalt over lånets levetid. Selv en 0,5% forskel kan udgøre titusinder af kroner over 30 år.
Skal jeg vælge et 15-års eller 30-års realkreditlån?
Et 15-års realkreditlån har højere månedlige betalinger, men sparer betydeligt på rente og bygger egenkapital hurtigere. Et 30-års realkreditlån tilbyder lavere månedlige betalinger, giver mere fleksibilitet, men koster mere i total rente. Vælg baseret på din økonomiske situation og mål.
Finansiel Ansvarsfraskrivelse
Denne beregner er kun til uddannelsesformål. Faktiske realkreditrenter og vilkår kan variere. Konsulter altid med en licenseret realkreditprofessionel for personlig rådgivning og gældende renter.